北京市种畜场巨星花园小区建筑消防设施维护保养服务外包采购项目现进行公开比选，诚挚公开邀请有意愿的参选单位参与。

一、招标项目内容

（一）维护保养范围及内容

1.维护保养范围。包括巨星花园A区182、183、184号3栋高层建筑及负一楼、负二楼车库范围内的所有消防设施设备，具体如下：火灾自动报警及联动控制系统；室内、外消火栓给水系统（包括183号顶楼消防蓄水池、车库负二楼消防蓄水池水量）；自动喷水灭火系统；防排烟系统；防火分隔设施（防火卷帘、防火门）；消防通讯系统及应急广播系统，建筑面积约52000平方米。

2.维护保养内容。定期对上述维护保养服务范围内的消防设施设备进行维护，保障其正常运行，包括但不限于每月进行消防设施检查，出具月度维保表；每季度进行消防设施检查；出具季度维保表；每年度进行消防设施质量检测，出具正式的年度维保报告(相关表格及报告以北京市应急管理部门最新版本要求为准)。

（二）维护保养服务质量标准

服务质量和标准需按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）行业标准规定执行（在合同中另行约定）。

二、比选单位：北京市种畜场。

三、项目名称

北京市种畜场巨星花园小区建筑消防设施维护保养服务外包采购项目。

四、比选方式：公开比选。

五、比选标的：比选标的最高限价为叁年人民币7.5万元（2.5万元/年）。

六、获取比选文件方式

北京市种畜场官网（http://cqszcc.cn//）自行下载。

七、获取比选文件时间

2024年3月1日-2024年3月7日。

八、投标人资质要求：

1.具有独立法人资格的供应商，且注册资金达到人民币500万元以上（含500万元）；

2.业绩：承揽物业小区建筑消防设施维护保养业务3个及以上、且有服务满1年及以上合同；

3.具备履行合同所需的专业能力和实力；具备消防施工贰级或贰级以上资质、消防技术服务资质；

4.提供增值税6%专用发票。

九、报名需携带材料

1.营业执照副本（复印件需加盖公章）；

2.法人代表身份证复印件或法人代表的授权委托书（加盖公章）。

十、现场踏勘：投标单位自行完成现场踏勘，以便获取投标单位须自己负责的有关编制投标文件所有资料。无论投标单位是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。

十一、开标时间：2024年3月12日。

十二、开标地点：北京市巴南区李家沱西流沱四村巨星花园A区182栋负一楼会议室。

十三、联系人及电话： 李青，17783098492

十四、其他要求

（一）投标人不得存在下列情形之一：

1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

2.被责令停业的；

3.被暂停或取消投标资格的；

4.财产被接管或冻结的；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时投标。

（二）不得委托代理商参与投标。

（三）本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包。

北京市种畜场

                                  2024年3月1日